倾云清晨起来做了个粗略测算，预计一旦迪士尼乐园落户上海的项目立项，乐园主址唐镇的地皮可以卖到一平方米三万二以上的楼板价。

    所谓楼板价，即房地产开发商在造楼时计算的成本价，想一想，如果楼造起来，光是楼板成本价就一平方米三万二，那到开盘时，能卖成什麽天价？

    郭倾云给李泽衍打了个电话，问问中央政府对华特迪士尼项目的态度。

    “你想做地产？做吧，如果资金方面有问题，跟我说一声。”李泽衍在电话里给了准信。

    结束电话，郭倾云就和王总去唐镇看地皮。两人是典型的行动派和效率派，当天下午的时候，他们在唐镇镇长办公室就签定了协议，购入镇上一处五万坪用地七十年的使用权，该地可建商用，或住宅用，或转宅基地。

    在土地买卖中，中国政府永远对土地具有所有权，所以无论个人或企业购地，只能购买时间期限为七十年的使用权，但地皮的用途非常有讲究，譬如该地只能商用，那你只能建办公楼或百货商场，如果住宅用，则必须建居民小区，宅基地，则可用来种植蔬菜或建养殖场。

    唐镇是个郊区小镇，五万坪地买卖合同镇长敲章就做数了，也不须上报政府审批，跟二手房买卖似的。这可是如今，郭倾云相信，一旦中央政府明确批复迪士尼乐园项目，这里立即寸土寸金，而且即使你捧著钱来，也得从敲章敲到中南海去，简直寸步难行。

    合同上五万坪地，一坪一万，五万坪就是五亿元人民币，镇长要求首付五千万，最好还是现款，因为镇里只有农村信用社，四大国有银行一个没进驻。还没等两人出了镇政府，楼上的财务室就齐声欢呼，大概是今年的小金库指标提前完成！

    两人听见了也装没听见，回到车里商量了下，两人之间又草签了份协议。

    这五亿元王总出四亿，大头。首付五千万郭倾云先出，再筹五千万，共是五亿，一个月之後进行土地使用权证交割。

    “我还有点事，下星期首付，结束了我们出去喝几杯。”郭倾云看手机，刚才签合同时他调了振动，来电显示先是龙绯红打来电话，然後是别墅家里的电话，前前後後来了十几通。

    “好好，保持联系，有难处CALL我。”王总也紧要走，他来电显示也不少。

    两人开出唐镇分道，郭倾云先回趟别墅，郊区马路上也没警察，他一路飙速，想赶在下午五点前过江去庆春里接妹妹。

    回到别墅，古董行下了防盗门，家里也一个人都没有。

    郭倾云从前门找到後门，打龙绯红的电话也一直没人接。

    “郭先生！郭先生！”保安一路跑一路大叫。

    “我家人呢？”要不是保安脸上带笑，郭倾云真怀疑家里出事了。

    “恭喜！恭喜您！恭喜您啊！”保安连道三声“恭喜”，郭倾云莫名其妙，才五月份，年一半都没过完。

    “恭喜恭喜！”保安又说恭喜，“您太太有了，一大家子送去馨月汇，让我见到您告诉您，您快去呀！”

    “我太太有了，什麽有……”他重复了遍。

    “有了！就是有了！您太太──”保安做了个呕吐的动作，看看男人定定的，不象发傻，倒象在想啥心事，他一拍肚子，大叫起来，“您太太肚子里有您儿子了！她怀孕了呀！”

    “郭先生！”