鲁经理有几次问淮安问题,她心不在焉,但没有往常那句:“后续由隋经理和贵方沟通”。
看完,隋然心凉半截,鲁经理脸色也不好看,可能是看出淮安的反应过于冷淡,觉得这客户没戏了。
到了楼下,隋然没有像往常那样送淮安去对面寰宇,王玮却自来熟地称呼:“淮总。”并递出名片,“我是老隋的主管,谢谢淮总这么照顾我们老隋哈。”
淮安看着那张名片,不易觉察地皱了皱眉,还是接到手,客气道:“王主管好。”
王玮顺杆往上攀,先行往斑马线:“淮总是在寰宇办公的。走,送送您。”
客户面前,隋然也不能表现出对同事行为的反感,悄悄吸一口气,冲淮安笑笑,做了个请的手势。
四五米宽的小路,斑马线两头没有信号灯,来往车不多,王玮跟淮安保持平行,走出几步,像跟朋友拉家常似的开口:“哎,淮总知道的吧,我们老隋前头为了女朋友离职好几年,以前业务水平还在的,不过她要是有哪里做得不到位的,您随时联系我。”
头顶直入天际的寰宇反射着四面的光,隋然眼前晃出一片白,余光隐约看到一辆车慢吞吞地驶近斑马线,她知道自己得赶紧过马路,却不知道下一步该走左脚还是右脚。
车辆经过带起风流,后颈一片冰冷,继而蔓延至全身。
恍惚间,有人拉了她一把。
她听见淮安在很近的地方问:“你说什么?”
第22章 介意[鞠躬]
同性恋;
离职多年;
业务能力或有欠缺。
该说不愧是见人说人话见鬼说鬼话的老业务员么, 短短几句话透露出三个关键点。
每个点都很致命。
本不存在的遮羞布已然撕碎,冷静下来, 隋然不再维护表面客套, 向淮安睇了个眼神。
本意是感谢在路上拉了她一把,淮总却百尺竿头更进一步,境界高得不可思议。
“我和隋经理有事要谈, 两位请留步。”
“哦哦, 那个,上面那场地看得还满意吗?不行的话我们这儿还有别的资源, 很多的……价格什么都好谈。”王玮腆着脸说, 磨磨唧唧不肯走。
隋然冷眼看着杨文在后面小幅度伸出手, 想拉王玮又顾忌什么, 畏畏缩缩的。
原来人不要脸的时候连脑子顺带也丢掉了,她想。
隋然绕到淮安另一侧, 远离王玮和杨文,没空搭理两人, 再开口时, 语气听不出异样,“那淮总, 我们先上去吧。”
她最早的预感是对的。
淮安确实喜欢太平汇经,只是不喜周围太多人围绕。
物业配套毋庸置疑,原租客是私人银行,装修各方面都满足招待高端客户的需求。
还有,离家近。
到寰宇楼上, 淮安直接问:“转让费多少?”
“一百五十万。”隋然作进一步解释,“转租客是把装修和办公家具折价打包算的,具体清单还在整理。”
淮安问:“不要家具呢?”
“这里需要跟现租客进一步谈。”隋然说,“但这块儿不是必须的,因为即使到期退租,场地也需要复原,东西也要清空。而且现租客迫切止损的部分在于后面17个月的房租和一季度的押金。”
淮安抽笔记下关键词,问了个很现实的问题:“租金能谈吗?”
隋然在系统里翻了一会儿,参考市场价格和成交情况,答:“空间不大。我们也可以用免租期跟业主谈——哦对了,淮总要重装吗?”
淮安说:“结构不用大动,部分区域小改。”
“您如果承接了租客的装修,大业主——太平汇经大厦——可能会拿免租期做文章。一般三年起的租期会有一到三个月的免租期,这里我回头找鲁经理或找现租客看能不能要来原合同,可以作为参照。”
隋然说着,调出手机里的计算器,拿出纸笔,边算边说:“跟业主谈价格的话,您可以考虑把免租期分摊到月租金,这样……”
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