他眯眼盯着张清伟看,如果说内鬼,张清伟最有便利条件。张清伟神色不变,丝毫不惧陈木安目光审视,他看不出端倪,问道:“清伟,现在有什么办法?”张清伟道:“您没回来之前,我以为您同意的方案,您自己肯定有办法。但我也想过,如果您不知情的情况下如何应对。现在有五个选择方案。”陈木安道:“你说!”
张清伟道:“上市前公司资产十五亿,包含在建楼盘权益十三亿,公司流动资金二亿,总负债十三亿,负债率百分之八十六;上市融资六亿,现金流达到八亿,但偿还债务四亿。回购投资方股权,按当时股价上涨收益作价九亿,使用现金三亿,楼盘权益六亿,现在咱们只剩下楼盘权益七亿,流动资金剩余一亿,总资产八亿,负债九亿,大概负债率百分之一百多,已经属于资不抵债。所以有以下选择:第一,拿着账面流动资金一亿跑路,但现在账户被冻结,不能实现;第二,资不抵债,申请破产;第三,目前的楼盘价格是看涨的,公司楼盘资产预估会增加接近十亿,所以可以用楼盘权益做股权质押,引进私募资金,缓解资金压力;第四,股价大跌,对公司实际影响很小,毕竟公司已经拿到了融资现金,受伤最大的是股民。但咱们仍然可以引入私募资金,把股价抬升,这样咱们公司资产依照股票市值计算,是可以超过负债的,但抬升股价面临对手的打压,存在不确定性;第五,找到接盘投资者,溢价收购公司。”
听完张清伟给出的方案,陈木安说道:“不管怎么说,就是要引进投资是吧!清伟,你马上找人做一份公司的资产评估,我去找资金。”他又问道:“机电销售公司出售现在怎么样了?”张清伟答道:“目前有两三个潜在收购者,还在谈价格!”陈木安说道:“好吧,尽快办,这个能回收一笔资金,你先做资产评估书去吧!”张清伟点头答应,转身要走。陈木安看着胖瘦二兄弟,叫道:“清伟等一下!”他指着胖瘦二兄弟说道:“这两个人是我朋友,你找到安保部,给他们安排两个保安的岗位!”
刚才的谈话没避开胖瘦二兄弟,牛得财、马德宝二人面面相觑,虽然听的不太懂,但也知道公司陷入很大困境了。陈木安对二人说道:“刚才我们说的事儿,不要乱传,知道吗!”胖瘦二兄弟唯唯诺诺点头,张清伟领着二人安排岗位去。
公司有三名副经理、财务、开发、工程、设计、营销、运营等一众管理层,现在公司陷入困境,都等陈木安回来主持大局。陈木安找张清伟了解完情况,一众高管忍不住到陈木安办公室里,问他拿什么主意。陈木安见公司管理层基本都在,就通知大家到会议室开会。
会议室,陈木安见众人到齐,清清嗓子,说道:“我去外地一段时间,没想到公司发生这么大事情,咱们今天开会讨论,集思广益,找到解决公司困境的办法!各位先说一下自己部门的情况,先从财务部开始!”
财务部主管王丽娟,是一名接近五十的女性,身材微瘦,有些皱纹,保养良好,她面带严肃的说道:“目前财务收到监管部门的审计,公司以往账目做的很好,没有什么问题,但最近公司内部回购投资者股权,Cao作很令人生疑,引起监管部门的注意。另外有两个正在运营的项目,先期投资已经用完,急需注资。公司现金流剩余资金一亿,负债九亿,债务公司听说我们公司资金出现困难,不少都想提前兑付,形式比较严峻!”王丽娟说的是财务窘境现状,却丝毫未提及内部回购股权流程问题,陈木安不知道这事情财务部门参与有多深。
开发部主管杨涛,是一位四十多岁的中年男性,微胖,眼神却显得干练,他说道:“前两个月按陈总指示,公司已经收缩业务,停止开发新的项目。目前有五个项目在运营,其中三个项目在开发阶段,需要继续注资,两个项目已经开启预售。”
营销部主管楼传光,是名三十多岁的干练青年,也是陈木安倚重的销售Jing英。他说道:“目前两个项目已经开启预售,预售形式良好,但其中‘汇英园’楼盘被人讹传,说是咱们公司资金链断裂,楼盘可能会烂尾,给预售造成了很大困难。我们已经安排人员辟谣,表示要追究造谣者法律责任,并拍摄楼盘每天在建进度,在网上发布,打消购房者顾虑。目前预售基本恢复正常,销售进度达到三成。”
各位高管汇报完,陈木安用力说道:“大家工作做的很好,目前公司遇到困难,但这困难是暂时的,希望各位继续努力,齐心协力共渡难关。大家要对公司有信心,咱们公司的基本面是看涨的,目前这点负债还不是问题。接下来我会寻找外部融资,资金的问题不用担心。特殊时期,我对公司做出以下应急管理规定,等财务审查结束,公司账户解冻后,资金转出超过二百万以上的,必须由我本人亲自到场确认,传真、签名、指纹都不行。王姐,这个事你记下来,从现在开始执行。营销部尽快完成销售任务,预售资金,每天必须入公司新账户,回笼资金,这个违反资金监管规定,有责任我来承担。传光经理,把这个措施执行到位。开发部暂停一切新项目开发,工程部正常监督在建项目运转,把好质量关,有资金问题,先跟公司申请,不能批复下来的,看施工方是不是能继续垫资,如果不行,先停下来两个月。在这两个月内,我们一定会渡过这个难关!没有其他问题,就此散会!”
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